재개발 중도금 대출관련 질문드려요!

지금 거주하고있는 빌라가 신탁사 방식으로 재개발이 진행되려고 합니다 (1주택자고 서울입니다) 궁금한것은 계약금 10 중도금 70 잔금 20이라고하면 계약금 10은 현금으로 필요하고 중도금은 대출 잘 나오나요? 잔금 30은 주담대로 돌리면 되는걸로 알고있습니다 조분가 8억에 감평가 2억 나온다고하면 현금 8천만 있으면 들어갈 수 있는지 궁금합니다