재건축 예정의 아파트 이주비 얼마가 나오나요?

Question

가로주택정비사업으로 아파트가 재건축 됩니다.

미규제지역(광역시)
현재 재산에 대한 평가금액(청산금) 1억5천
분담금 2억5천
(분양받을 아파트입주가 총 4억)

그런데 지금 가지고 있는 이 아파트에
주택보증공사에서 받은 대출이 8천만원 있습니다.
연봉 5천정도에 신용대출 2천만원 있고요. .

이주비 대출도 dsr규제에 따르나요?

현재 분양평수 신청기간입니다.

이주비가 대략 얼마정도가 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

재개발지역 주거이주비는 권리가액의 60%정도를 지불하고 있습니다.

선순위 근저당권이 있다면 선순위근저당권 말소하고 차액만 대출해줍니다.

후순위근저당권설정으로 20%정도 2금융권에서 대출해 주기도 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이주비는 각 사업장마다 차이가 있습니다. 이주비 대출은 DSR규제를 받지않습니다.