내년 하반기에 집을 살때 최대 얼마나 대출 가능할까요?

Question

내년 하반기에 실거주 목적으로 집을 살려고 하는데요.

집값이 5억정도면 최대 대출 가능한 금액이 어느 정도 될까요?

수도권에 있는 아파트고 1인가구에 생애 첫 주택 구입하는건데, 생애최초주택자금대출, 디딤돌대출 등 대출 종류가 많던데요. 이중에서 제일 유리한 대출이 뭘까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

보통 조건에 따라서 다르지만 디딤돌 대출 등이 생애최초이며

신혼부부 등의 조건과 자녀가 있다면 대출한도와 이자율에 있어서 가장 유리할 가능성이 높습니다.

보통 생애최초라면 집값의 80%가 가능할 가능성이 높고 대출한도가 최대 4억원이기에 4억원까지 될

가능성이 높아보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

내년 하반기에 실거주 목적으로 5억 원짜리 집을 구매할 때, 생애 최초 주택 구입자라면 다양한 대출 옵션이 있습니다. 우선, 생애최초주택자금대출과 디딤돌대출을 고려할 수 있는데, 이 대출들은 일반적으로 최대 70%까지 대출이 가능하며, 조건에 따라 이자율이 더 유리할 수 있습니다. 특히, 1인가구로서 연 소득이 1억 원 이하일 경우, 대출 조건이 완화되어 더 높은 대출 한도를 받을 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

만약 모든 조건이 최상일때, LTV 80%가 적용되고, 대출 한도도 늘어나면서 최대 4억8000만원까지 대출받을 수 있습니다. 생애최초디딤돌대출을 받으시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 디딤돌대출이 가능하다면 저리로 대출이 가능할 수 있습니다.

• 다만 디딤돌 대출의 경우 빠듯한 요건들이 있기 때문에 대출이 불가할 수도 있습니다

• 그 다음으로는 생애최초주택 자금 대출을 받는 방법이 있는데 이 대출이 가능한 집이라면

  충분히 대출이 가능하고 내집마련이 가능할 전망입니다.

감사합니다.