경제
전세있는집 매수시 주탁담보대출 한도는 어떻게 되나요?
현재 전세 살고있고 부채없습니다.
전세끼고 있는 아파트
매수가 13억5천
전세가 2억2천
인 집을 매매시 주담대 받으려고 할 때, 대출한도금액이 어떻게 되나요?
Ltv : 13억5천 × 0.6(ltv) = 8억1천
Dsr : 5억
이라면
1. 8억1천 - 2억2천 = 5억9천 한도내에서 dsr 최고적용하여 5억을 받을 수 있다.
2. 아니다. Dsr이 5억이니
5억 - 2억2천 = 2억8천만 대출받을 수 있다.
전세는 승계하여 세입자2년 더 삽니다.
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