경제
요즘에 임차인들이 전세보증보험 가입하도록 해줄려면 보증금을 얼마 받아야 하나요?
요즘에 임차인들이 전세보증보험 가입하도록 해줄려면 보증금을 얼마 받아야 하나요?
분리형 1.5룸을 한층마다 2개씩 4층까지 있을 때 , 1.5룸 전용 면적은 전용 12평 정도일때 보증금 1억에 월세 30만원 받으면 적당할까요?
서울의 서대문구 외곽입니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
원룸이라고 하시니 다가구주택이라고 보면 아래 모든 요건 충족 필요합니다.
1. 선순위 채권이 주택가액의 60%보다 낮아야 함.
2. 선순위 채권 + 타세대 보증금이 주택가액의 80%보다 낮아야 함.
3. 나의 보증금이 주택가액의 90%보다 낮아야 함.
주택가액은 공시가격의 126%입니다.
또한 다가구가 아니라 용도가 다중주택이나 고시원이거나 위반건축물이 찍혀 있으면 보험 가입이 불가합니다.
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