옥상이 있는 집들은 몇년?에 한번씩 방수공사를다시 해야 하는건가요?

Question

제가 일하는 곳의 옥상에 방수공사를 하더라구요.

이걸 보다 보니 이런 옥상은 어느 정도 시간이 지나면 노후화가 되서 밑에층에 물이 새게 되서 방수공사를 계속 다시 하게 되는건가요?

Answer 1

옥상 방수층은 햇빛 비 눈 온도 변화 등에 계소 노출되어 시간이 지나면 균열이나 노후화가 생기므로 보통 10~15년 정도를 기준으로 상태를 점검하고 필요하면 재시공하는 경우가 많습니다 만약 방수층이 손상된 채 방치하면 빗물이 아래층으로 스며들어 누수와 콘크리트 열화가 발생할 수 있으므로 큰 문제가 생기기 전에 미리 하는 경우가 많습니다

Answer 2

주인 마음에 달려 있다고 보시면 됩니다.

어떤 건물주든지 돈을 안 쓰고 싶은거는 매 한가지 일거로 생각됩니다. 물이 새면 공사 들어갈 확률이 커집니다.

Answer 3

옥상 방수층은 햇빛이나 비, 온도 변화 등으로 인해 시간이 지나면서 노후화가 됩니다.

그래서 일정 시간이 지나면 점검 및 재시공이 필요하고, 균열이나 누수가 생기면 보수해 주곤 합니다.

Answer 4

안녕하세요 저는 옥상이 있는 집에서 살아봤는데요 

저희 집은 방수공사를 한적이 없는데도 멀쩡히 잘 살았습니다 바닥에 금이 가있거나 그러지않는 이상 방수공사는 안해도될거같습니다