전세 4년 후 재계약시 계약서 쓰는 날짜

현 집에서 전세로 4년 있었고

10월 5일 만기되어 나가기로 했습니다.

집주인이 부동산에 현 집을 내놨는데 나가지도 않고

저희도 사정이 생겨 이사가 어려워져서

상호 합의하여 보증금 감액하고 재계약 하기로 했습니다.

계약서를 새로 쓰는게 맞는거지요?

만기는 10월5일이고

집주인이 10월6일에나 올 수 있다는데

그때 계약서를 써도 괜찮은가요?