자취방 양도 복비에 관해서 궁금합니다

Question

제가 학교 커뮤니티에서 자취방 양도를 받았고요.

전 세입자가 계약기간이 26/9월까지인데 졸업해서 그 전까지 살 세입자를 구함. 그게 저에요, 그런데 복비를 내라고 하더라구요 원래 제가 내는 게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

복비는 공인중개사가 중개를 해주는 대가로 지급하는 금원인바, 기재된 내용상 공인중개사의 중개가 있었다고 보기 어려워 복비가 문제된다고 볼 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 직접 거래를 한 경우에는 중개수수료 지급과는 관련이 없어 보이고 공인중개사를 통해서 확인이 된 경우라도 기존 임차인이 지급을 해야 하는 상황으로 보입니다 이상입니다