대출을 준비하고 있다면 어떤 것을 가장 신경을 써야 하나요?

Question

주택 매수를 위해서 대출을 알아보려고 하는데

난생 처음 받아보는 대출이기 때문에

어떤 것을 중점을 두고 대출을 알아보고

준비해야 하는지 알려주세요!

Answer 1

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

대출에서 가장 중요한건 LTV, DSR입니다. 보금자리론 등 DTI를 보는 대출이라면 LTV만 보시면 되지만, DSR의 경우 생각보다 한도가 나오지도 않을 수 있기에 사전에 미리 확인하는 것이 중요합니다. 그리고 LTV의 경우 KB 부동산 시세를 기준으로 나오기에 참고부탁드립니다.

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

대출을 준비하고 계신 단계라면, LTV와 DSR이라는 규제 지표를 이해해 놓으시면 좋다고 생각 합니다.

LTV는 집값의 몇%까지 내가 대출로 빌릴 수 있는지, DSR은 내 연봉 대비 1년간 갚아야 하는 모든 대출의

원리금 비중 입니다.

또한 처음 대출을 받으신다면 시중은행보다 금리가 낮고 조건이 좋은 정부 상품을 먼저 확인하시는 것이 좋으며,

집값과 대출금만 생각하여 대출받지 마시고 추가적으로 취등록세나 부동산 복비 등을 5% 고려하여 대출 받으시는 걸

추천 드리고 싶습니다.

도움 되셨길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

주택을 구매하는것은 사실 살면서 가장 신나고 큰 돈으로 구매하시는거라 어려움도 많이 있습니다.

가장 중요한건 큰 돈을 장기간으로 대출하는 것이기 때문에 이자를 처음에 어떻게 정해지냐에 따라 미래 부담이 덜 할 수 있는데요.

주택 대출시 정부 지원 대출을 가장 먼저 확인하셔야 합니다.

디딤돌, 보금자리론 등을 이용하시게 되면 생애최초, 신혼부부, 신생아특례 등 최대한 저금리로 받을 수 있게 하셔야 합니다. 이런 지원 정책을 잘 확인하시고 접근하시면 분명 도움이 되실 수 있습니다.

모쪼록 잘 받으시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출 준비에 대한 내용입니다.

대출 준비를 하시면서 신경쓰셔야 하는 부분은

우선은 얼마나 필요한지 아셔야 하고

또한 어떤 대출 상품을 이용할 수 있는지를 보셔야 하고

그리고 금리와 상환 방식도 신경쓰셔야 합니다.