아파트가 26년 되었으며, 공무원 인사 이동에 의해 수요는 있는듯 한데 입지가 어떤지 궁금합니다.

Question

대전에 있는 아파트로 26년된 아파트입니다. 주위 1km안에 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 있으며, 인사 이동에 의해 매년 이사 가구가 있습니다. 또한 시외버스나 고속버스 정류장이 각각 1곳있고, 지하철과는 약 1km거리가 있습니다. 입지가 어떤가요? 실거주할 계획이라 매매하는 것이 맞을지? 전세로 사는 것이 맞을지 의문입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분에 대해서는 본인의 판단이 우선되여야 할듯 보입니다. 단순 입지만 보면 임대차수요는 꾸준한 입지로 보이지만, 장기거주나 부동산 시세인상의 요소는 부족해 보입니다. 그리고 역세권이라고 보기도 어려운 부분이 있습니다.

입지를 떠나 현재 한국 내 부동산 시장 전망이 좋지 않습니다. 내외부적 요인과 고금리, 경기침체등 현상황에서는 무리한 구입보다는 부동산 시장을 관망하신뒤 구입시기를 조정하시는게 나을수는 있습니다.

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