다가구 경매진행 중인데 너무 힘들어요

Question

임대인은 잠수탔고 집은 경매중인데 다가구입니다 팔리지도않고 돈도 다 못받을거 같아요 이런 시기를 어떻게 해처나가면 좋을까요?

한영현 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다가구 주택의 경우 다른 세입자들과 협의하여 공동으로 대응이 필요하며 연락이 되지 않는 임대인을 찾아 봐야 합니다.임대인을 찾아 해결책을 모색하는 편이 좋으며 나중엔 법적조치까지 고려해봐야 합니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.이런 경우 다음과 같은 대처 방법을 고려해 볼 수 있습니다.변호사나 경매 전문가의 상담을 받아보세요. 법적인 조언과 함께 대처 방법을 찾을 수 있습니다.배당요구 신청을 해야 합니다. 이는 경매 후에 돈을 받을 수 있는 권리를 행사하는 것입니다. 배당요구 신청은 경매 법원에서 할 수 있습니다.경매 진행 중인 집에서 계속 살기 어려울 수 있습니다. 이사를 계획해 보세요. 이사 비용 등을 고려하여 적절한 시기를 선택하는 것이 중요합니다. 대출을 받았다면 상환 계획을 세워야 합니다. 경매로 인해 대출금을 상환하지 못할 수도 있기 때문입니다.경매 진행으로 인해 스트레스를 받을 수 있습니다. 마음을 안정화하고, 긍정적인 생각을 가지는 것이 중요합니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정말 힘드시겠습니다. 보증금 회수가 언제 될 지도 모르고 다 받을지도 모르는 상태에서 하루빨리 누군가가 낙찰이 되어서 보증금 회수가 되는것이 가능 좋은 방법인데 역시나 부동산 시장이 워낙 좋지 않아서 누군가가 낙찰을 받을지도 참 어려운 상황이시네요. 일단 정부에서 전세사기피해자에 관해 지원책이 있는지 한번 알아보시고 도움이 될만한 사항이 있는지 살펴볼 필요도 있을꺼 같습니다. 도움이 되지 못해서 미안합니다. 힘내세요 ㅜㅜ

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 경매와 관련된 법률 문제에 대해 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 변호사나 법률 상담센터에 문의해 보세요. 또 경매 진행 상황을 주기적으로 확인하고, 필요한 경우 경매 주관 기관에 문의하여 상황을 파악하세요.