안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우리나라에서 흔히 말하는 국민평수는 전용면적 84제곱미터를 말합니다. 쉽게 공급평수 33~35평으로 보시면 됩니다. 이를 기준으로 이하평수는 소형, 이상평수는 대형으로 보시면 되는데, 소형평수의 장점은 임대차등 거래가 활발하여 매매, 임대차가 수월하다는 장점이 있어 투자용도로써 많은수요가 있지만, 실제 3~4인 가족단위가 생활한다고 할때 공간적으로 좁아 불편한 단점이 있습니다,
반대로 대형평수는 수요가 많지 않기때문에 실거주용으로 구매하는 목적이 강하고 장점은 공간 활용도가 여유롭지만 관리비, 주택유지비등이 부담되는 단점이 있습니다.