공동주택에서 지분과 지분율은 다른가요?

Question

경매 초보자 입니다. 경매정보지에 지분보다

지분율이 적게 표시되어 있는데 어떻게 이런

일이 있을 수 있나요. 지분과 지분율중 무었을

기준으로 해야 하나요. 제가 생각하기로는

거주자 입장에서는 별반 차이가 없을 것

같은데요. 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 지분과 지뷴율에 대한 질문으로 보입니다.

이러한 용어는 비슷한 용어로 혼돈 사용하는 경우도 있지만 지분이라는 것은 일반건축물 또는 토지 중에 공동명의로 되어 있는 경우 지분을 가지고 평가하고 지분율이라는 경우 집합건물에 대한 토지 지분으로 표기하는 것이 일반적입니다.