주택담보대출이 있는 상태에서 전세 담보대출이 가능한가요?
주택 담보 대출이 있는 상황에서 전세로 이사가려고 하는데 전세 보증금에 50%~60% 정도 담보 대출이 나올수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
주택 담보 대출이 이미 있는 상태에서 전세 담보 대출을 받는 것은 가능하지만, 몇 가지 조건이 따릅니다. 일반적으로 은행에서는 현재 보유한 주택에 대해 담보 대출을 이미 가지고 있는 경우, 추가적인 전세 담보 대출을 제공하는 데 신중을 기할 수 있습니다. 이는 현재 대출 상환 능력과 담보의 가치에 따라 결정됩니다. 전세 담보 대출의 경우, 전세 보증금의 일정 비율을 대출해주는 것이 일반적이지만, 이미 주택 담보 대출이 있는 상황에서는 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.
전세 담보 대출의 한도는 보통 전세 보증금의 50%에서 60% 사이에서 결정됩니다. 그러나 주택 담보 대출이 있는 상태에서는 전세 담보 대출을 받을 수 있는 최대 금액이 제한될 수 있습니다. 은행에서는 대출 신청자의 전체적인 신용 상태와 재정 상황을 종합적으로 평가하여 대출 가능 금액을 산정합니다. 따라서, 대출 한도는 보증금의 일정 비율보다 적을 수 있으며, 개인의 신용도와 현재의 대출 상환 상태가 큰 영향을 미칩니다.
따라서 전세 담보 대출을 고려할 때는 기존 대출 상황과 자신의 재정 상태를 꼼꼼히 점검하는 것이 중요합니다. 은행과 상담하여 정확한 대출 조건과 한도를 확인하고, 필요한 경우 재정 계획을 조정하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 현재 대출 상황과 전세 담보 대출을 함께 관리하는 데 있어 보다 유리한 조건을 맞출 수 있습니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
보토이면 사실 주담대 이후에 전세보증금대출이 가능하실텐데 지금은 쉽지 않을 것으로 보입니다.
만약 조정외 지역이며 소득수준과 신용도가 높다면 가능하실 것 같은데 1금융권은 쉽진 않아보이고 2금융권으로 가야되지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
최근에는 유주택자에 대한 대출을 규제하고 있는 등
이에 따라서 주택이 있으시다면 이에 따른 전세대출은
불가능할 것으로 보이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전세대출은 DSR에 포함되지 않기 때문에 대출이 가능은합니다
다만 최근에 1주택자 대출규제가 있고 변동성이 심하기 때문에 확실하게 나온다고
확정지어 말씀드리기가 어렵습니다
바로 오늘 금감원장이 다시 모든 가계대출 규제에 대한 사항을 은행에 자율에 맡기겠다고
발표한 만큼 갈피를 못잡고 있는 상황입니다.
감사합니다.
주택 담보 대출이 있는 상태에서도 전세 담보 대출을 받을 수 있습니다.
다만 대출 한도는 전세 보증금의 50~60%까지 가능하지만, 대출 한도는 개인의 신용등급, 소득, 부채 등에 따라 달라질 수 있습니다.
전세 담보 대출을 받기 전에 금융기관의 상담을 통해 대출 가능 여부와 대출 한도를 확인하는 것이 좋겠습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
주택 담보대출이 있는 상태라 하더라도 전세담보대출 가능합니다.
대출상품에 따라 다를 수 있으므로 은행에 직접
문의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
기존에 주택담보대출이 있는 상태에서도 전세대출을 받을 수 있습니다. 전세대출은 전세 보증금의 50%~60% 정도를 대출받을 수 있고 신용등급과 은행의 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
다만, 기존 주택담보대출이 있는 경우에는 대출 한도나 조건에 영향을 미칠 수 있으니 자세한 사항은 해당 은행이나 금융 전문가와 상담하시는 것이 좋겠습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
전세 보증금을 담보로 대출을 받을 수 있는지 여부는 여러 가지 요소에 따라 달라집니다.
보통 전세 보증금의 70%~80%까지 대출이 가능하지만, 주택 담보 대출이 있는 경우, 추가로 전세 대출을 받는 데는 제한이 있을 수 있습니다.
특히 주택 담보 대출과 전세 대출을 함께 받을 때는 총부채상환비율(DTI), 담보인정비율(LTV), 신용 점수, 소득 등의 조건에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.
현재 주택 담보 대출이 있는 상황에서 전세 대출을 추가로 받을 때에는 은행이나 금융기관에서 이를 고려하여 대출 한도를 결정하게 됩니다.
전세 보증금의 50%~60% 정도의 대출을 받는 것은 가능할 수 있지만, 거래 금융기관에 직접 확인하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
부동산 물건이 다른 것이라 별개의 담보로 잡혀서 서울이 아니면 신용 상황(신용점수, 연체 유무, 소득, 자산 등)에 따라서 가능합니다. 서울이라면 대출규제로 인해 어렵습니다.