청년버팀목전세대출 Hug와 hf차이

Question

1. 기금e든든 신청 후 적격 받고 hug청년버팀목전세대출 신청하려고 은행 갔는데 hug로는 제가 원하는 한도만큼 안나온다고 해서 집주인, 부동산에 말씀드리고 hf로 했는데 기금e든든이나 계약서 hf로 다시 안써도 문제 없을까요?

2. Hf,hug 차이가 보증보험 자동가입 말고는 차이가 없나요?

3. 제가 처음 대출 받는거라 은행원분이 보증보험가입까지 도와주겠다고 하시더라구요

은행원이 보증보험가입 도와줄 수도 있는 건가요?

4. 전산이 잔금일 기준 29일 전에 된다고 했는데 내일이 29일 전이면 내일 은행원이 알아서 대출 신청 해주시는 걸까요? 서류는 오늘 은행가서 다 내고 연락주신다고 했습니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 HUG와 HF의 차이점에 대한 내용입니다.

가장 큰 차이점은 HUG는 주택의 가치 및 선순위 채권 등을 보면서 평가를 하는 목적물 중심이고

HF는 신청인의 소득 및 신용도를 중점적으로 보는 개인 중심이라는 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

최근 전세 사기 피해와 역전세 현상이 지속되면서 임차인이 전세보증금을 안전하게 돌려받기 위해 가입하는 전세보증보험의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 이 보증보험은 집주인이 계약 만료 후 보증금을 반환하지 못할 때 보증기관이 이를 대신 지급해 주는 제도로 주택도시보증고사와 한국주택금융공사 그리고 SGI서울보증에서 취급합니다. 각 기관마다 가입할 수 있는 보증금의 한도와 주택의 종류 그리고 부채비율 기준이 상이하므로 본인이 입주할 주택의 등기부등본을 사전에 면밀히 분석해야 합니다. 가입 가능 기간은 보통 임대차 계약 기간의 절반이 지나기 전까지로 제한되어 있어 잔금 지급 이후 가능한 한 신속하게 신청절차를 밟는 것이 유리합니다.