추가적인 규제완화는 언제될까요?
추가적인 규제완화는 언제될까요? 더불어 반등시기는 언제오게될까요? 많은전문가들이 예측하는 시기가 달라서 각각 시기가 어떻게될까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다
예측은 예측일뿐이겠지만 반등시기를 논하기에는 이르다는 예측이 더 많은 것 같습니다.
미국연준의 기준금리가 올해까지는 계속 오른다는데, 고물가 고환율로
우리나라도 물가인상폭이 만만치 않아 한 두차례 금리 추가 인상이 예상됩니다.
다주택자의 취득세 중과세 완화, 종부 세기본공제액 상향과 세율 인하, 양도세 중과세 배제기한 연장, 분양권 단기양도세율 완화, 주택담보대출 규제완화와 LTV상향, 특례보금자리론의 출시 등 규제완화와 거래활성화를 도모하려는 정책을펴고 있지만, 추가적인 규제지역 해제등을 시행할 예정인 것으로 보입니다.
그러나, 금리가 꺽이지 않는 한 매수심리가 살아날 수가 없으며 올해도 역시 우리 부동산 주택시장의 가격하락 기조는 당분간은 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정책의 경우 시행되는 기준을 정확히 알기는 힘듭니다. 법 개정을 통한 경우 국회 승인등의 절차가 있기때문에 계류중일 경우 지연될수 있기 때문입니다. 다만 최근 부동산 시장 하락세로 인해 각종 문제들이 생기면서 국가정책을 통한 부동산 시장 방어를 나서는 만큼 추가적인 규제는 가까운 시간에 풀릴 것으로 예상되어 집니다. 그리고 이러한 정책을 통한 효과는 사실상 알수 없기에 추후 흐름을 지켜보셔야 할듯 보입니다.