세금·세무
1주택 2분양권 세금관련 문의합니다.
여러글들을 보아도 헷갈려서 문의드려요.
1주택 매도 : 계약일 4월, 잔금일 6월
분양권(1) 4월 매수
분양권(2) 5월 매수
1주택 2년이상 보유 거주요건 만족시 양도소득세 계산할때 나머지분양권이 영향을 줄까요? 아님 등기기준으로 1주택에 대한 부분만 생각하면 될까요.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택 양도일(잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날)현재 2개의 분양권을 소유하고 있으므로 1세대 1주택 양도세 비과세는 불가능한 것입니다 .계약일과 관계 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.