디딤돌 대출 고정금리도 변동되나요

Question

디딤돌 대출 2%고정금리로 대출을 받았습니다

요새 금리가 오르면서 난리가 나서 갑자기 걱정되서 문의 드립니다

디딤돌 고정금리도 기간이 되면 변동이 생기나요?

Answer 1

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

디딤돌 대출은 낮은 근리로 주택구입자금을 받을 수 있는 상품으로 한국주택공사에서

취급합니다.

디딤돌 대출은 1)고정금리 방식, 2)5년주기 변동금리 방식의 2졸류가 있는 데,

1) 고정금리 방식 : 처음 대출할 때 결정된 금리가 대출거래약정서에 정한 기간동안 동일하게

적용되는 것을 말하며, 2)5년주기 변동금리 방식은 매 5년마다 국토교통부 기금운용계획에

의한 이자율에 따라 변동되는 금리를 말합니다.

질문자님이 비록 고정금리 방식으로 했다고 하더라도 대출거래 약정서에 정한 기간동안만

고정금리가 적용되는 것임으로 '대출기간'을 먼저 확인해 보셔야 합니다.