주담대, 집단대출 동시에 신청 가능한가요??

Question

주담대는 입주하기 1달 전부터 신청하고 입주지정기간에 집단대출도 신청하는 것으로 알고 있습니다.

주담대 신청이 승인이 나지 않을 경우를 대비하여 집단대출도 신청을 하려고 하는데요.

Q1. 질문과 같이 주담대와 집단대출을 동시에 진행이 가능한지 문의 드립니다.

Q2. 주담대 신청이 승인이되어 주담대를 실행했을 경우 집단대출 신청한 것을 취소도 가능한지도 문의 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

Q1. 질문과 같이 주담대와 집단대출을 동시에 진행이 가능한지 문의 드립니다.

==> 집단대출 자체가 주담대 대출 범위 내에서 진행되는 만큼 중복해서 대출을 불가합니다.

Q2. 주담대 신청이 승인이되어 주담대를 실행했을 경우 집단대출 신청한 것을 취소도 가능한지도 문의 드립니다.

==> 집단대출이 실행되지 않았다면 취소를 할 수는 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

집단대출이라는 것은 중도금대출을 뜻하는 말로 질문자님이 살짝 혼동하신 듯 합니다.

잔금시에는 일반적으로 기존 중도금대출을 주택담보대출로 변경합니다.

담보대출은 1개의 주택에 1번만 가능하기 때문에 기존에 중도금대출을 안 받으셨다면 새로 주택담보대출을 신청하시면 되구요.

기존 중도금대출이 있다면 은행에 문의하여 주담대로 변경하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.