버팀목 전세대출과 주담대 동시 실행 가능 여부

Question

지금 버팀목 전세대출로 전세살고 있는데, 이 집을 매수하려고 합니다. 집주인이 전세금 상환할 여력이 없어 파는거라 버팀목을 먼저 상환할 수가 없습니다. 잔금일에 주담대 먼저 받아서 전세금 상환하고 차액을 집주인한테 가는 식으로 대출이 가능할까요.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 버팀목 전세대출과 주담대 동시 실행에 대한 내용입니다.

일단 아쉽게도 버팀목 전세대출을 먼저 상환하고

그 다음 주담대를 실행하셔야 할 것입니다.

만약 이게 어렵다면

주담대 대출 실행일에 전세대출 상환을 약속하신는 쪽으로

진행해보세요.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

집주인의 전세금 상환 여력이 없더라도 잔금일에 주택담보대출을 받아 그 대출금으로 기존 버팀목 전세대출을 상환하고 남은 차액으로 매매 잔금을 처리하는 것이 가능합니다.