부동산 연착륙 가능성이 지난해보다 커진 이유는?
이창용 한국 은행 총재는 오늘 부동산 시장이 연착륙 할 가능성이 지난해보다 커졌다고 말했는데요. 그가 그렇게 전망하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 임대한 공인중개사입니다.
금리 상승 가능성: 미국의 금리 인상에 따라 국내 금리 상승 가능성이 높아진 상황입니다. 이에 따라 부동산 자금 조달이 어려워지고, 부동산 가격 하락을 유도하는 경제정책이 시행될 가능성이 높아졌습니다.
규제 강화: 국내 부동산 시장에서는 최근 규제 강화가 이루어졌습니다. 대출규제나 세제 조치 등으로 부동산 가격 상승을 억제하려는 시도가 계속되고 있습니다.
투기 규제 강화: 투기를 방지하기 위해 부동산 관련 법규가 강화되고 있습니다. 이로 인해 부동산 투기 수요가 줄어들고, 부동산 가격 하락 가능성이 높아진 것으로 분석됩니다.
공급 확대: 국내 부동산 시장에서는 공급 확대를 위한 정부 정책이 시행되고 있습니다. 이에 따라 부동산 공급이 증가하면서 부동산 가격 하락 가능성이 높아졌습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
제가 보기엔 본인의 희망회로가 아닐까 싶습니다.
우선 부동산 연착륙을 위해서는 부동산 심리가 살아나야 하는데
그러려면 기준금리가 동결이 계속되어야 합니다.
그래서 기준금리 동결을 계속하는것 같습니다.
그런데 문제는 우리나라 금리는 그대로이고
미구 기준금리는 계속오르고 있는 상황이기 때문에
외화가 계속 밖으로 나가고 있습니다
그렇게 국내 달러부족으로 환율은 계속 오르게 되어
나라 살림이 난리 날수 있습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
결국 금통위에서 기준금리를 3.5 %로 동결하였습니다. 미국 연준의 기준금리가 5.25 % 선에서 정점을 찍을 전망이 우세한 것으로 보입니다.
정부의 대출규제 완화와 세제상의 혜택, 거래활성화를 도모하려는 정책과 최근 시중은행의 대출금리 하락으로 급매물이 점차적으로 소화되는 과정으로, 올해까지는 완만한 하락세가 지속되어 연착륙이 예상됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
뉴스에서 나왔듯이 현재 부동산 PF대출 리스크가 다른 나라에 비해 연체률이 높은 수준이 아니라는 점과 기준금리 동결에 따른 시장 안정화등을 이유로 들었습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미국의 금융리스크로 더이상 금리를 올리지 못할것으로 판단하고 오늘도 금리를 동결하였습니다.
금리가 더이상 상승하지않고 보금자리론등을 통해 수요가 조금 늘다보니 부동산가격의 급락은 없다고 생각하는듯 합니다.