곧 결혼하는 신혼부부고, 둘이 합쳐 약 3억 정도의 자금이 있습니다. 직주근접이 가장 중요한데, 현실적으로 아파트 매매는 안 될거 같아 오피스텔을 매수할 계획입니다. (전세는 계획 없습니다) 하지만 공부를 하다보니 오피스텔은 취득세도 비싸고, 환금성도 낮고, 가격도 잘 안 오른다는 얘기가 많아서 조금 불안해 집니다. 일단 실거주 목적으로 매수하는 거긴 하지만 당연히 적지 않은 돈을 투입하는 것이기 때문에 투자의 목적도 있습니다.

물론 아무 오피스텔이나 사는건 아니고, 초역세권의 실평수 15평 정도 되는 강남권 오피스텔을 매수하고자 합니다. 저층에는 오피스텔, 고층에는 주상복합 형식의 건물인데, 실거주 요건은 괜찮지 않나 생각합니다. 일단은 매수하고 10년 이상은 실거주 할 생각입니다.

이런 오피스텔이라도 매수하면 정말 나중에 후회 할까요...? 일단 오피스텔을 매수하면 나중에 청약도 할 수 있으니 그 기회도 노릴 수 있고, 만약 청약할 상황이 안 되어도 일단은 내집마련은 했으니 괜찮지 않나 생각합니다. 차라리 월세 살다가 돈을 더 모아서 외곽에 있는 구축 아파트라도 사는게 좋을까요? 조언 부탁드립니다.