다가구와 다세대주택의 차이점?
요새 부동산 공부를 하고있습니다.
다가구와 다세대주택이란 단어를보면 비슷해서 좀 헷갈리는데요.이 둘의차이점이 정확히 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조용한문어80입니다.
다가구 주택은 건축물 용도 상 단독 주택입니다.
사용하는 층수가 3층 이하여야 하고, 집주인이 1명입니다.
다세대 주택은 공동 주택의 개념입니다.
다세대 주택은 4층 이하로 지어야 하며, 세대별로 집주인이 다릅니다.
안녕하세요. 날으는매미275입니다.
다가구주택은 건물 전체를 하나의 주택으로 보며 건물 전체에 대한 단독등기만 가능합니다. 각 호마다 구분등기를 할 수 없으며 분리하여 하나하나 매매할 수도 없습니다. 반면 다세대주택은 각 호 하나하나를 별도의 주택으로 보아 구분등기를 할 수 있다는 게 차이점입니다.