청년 버팀목 전세자금 대출 시 순자산액 평가 미리 해 볼 순 없을까요?

Question

청년 버팀목 전세자금 대출 시 순자산액 평가 미리 해 볼 순 없을까요?

연봉은 5천 밑이구요,

다른 요건은 맞는데

제가 구분 상가 2개를 가지고 있는데

대출 신청전 미리 3.37억을 넘는지 궁금해서요.

만약 집 계약 후 자산금액이 3.37억을 넘는 불상사가 일어나면 안될 것 같아서 혹시

미리 안전하게 상가 금액을 알 순없을까요?

예전에 은행에서 평가받아본적이 있는데

그 금액이 주택기금에서 평가하는 자산액과 일치하는지도 확실치 않아서요 ㅜ

전문가님들의 도움이 필요합니다.

요약하자면

1.상가 평가 금액은 은행에서 감정 받은 금액과

주택 기금의 평가 금액이 같은지 궁금합니다.

2.상가 자산 금액을 대출전에 정확히 알 수 있는 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

상가 평가 금액은 은행에서 감정 받은 금액과 주택 기금의 평가 금액이 같지 않습니다.

그리고 상가 자산 금액을 대출전에 정확히 알 수 있는 방법은 없고, 대략적으로 추정만 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

청년 버팀목 전센자금 대출의 조건에서ㅗ 개인의 순자산은 매우 중요한 요소 중 하나고 이 조건을 초과할 경우 대출의 진행과정이 스탑이 되는 상황이 발생할 수 있습니다. 따라서 시간낭비 없이 사전에 나의 순자산이 해당되는지를 확인하는 것이 중요한 요소가 될 수 있습니다. 그리고 은행의 감정가와 시중의 감정가 및 주택기금에서 평가하는 감정가는 다를 수 있으므로, 이에대한 평가를 듣고 판단하는 것이 좋습니다. 그리고 주택이외의 상가나 기타 물건이 있다면 이도 순자산에 포함되어 평가가 이루어집니다.