아파트 계약금 및 중도금 관련한 차용증

아버지께서 이번에 아파트를 분양 받게 되셨습니다. (투기과열지구, 9억원 이하)

자금 조달 계획서에 지인분께 (동업 관계) 2.4억을 빌리는 것으로 작성하려 합니다.

그런데 빌리는 금액 인 2.4억의 경우, 한꺼번에 빌리는 것이 아니라

계약금 1억, 중도금 1.4억 이런식으로 빌리려고 하시는데, 시차를 두고 차용증을 2장 작성하면 될까요? 아니면 2.4억을 한꺼번에 작성해야 하는지 궁금합니다. (이 전 1억을 못 갚았다는 가정하에)

참고로 계약금을 빌리신뒤, 중도금은 2년 후에 빌리게 되실 것 같습니다.

제 생각에는 계약금 1억 정도를 빌리고 이자를 꾸준히 내신 뒤, 차후에 1.4억을 빌리게 될때 차용증을 하나 더 작성하시는게 당연히 이자율도 낮고 합리적이라는 생각입니다.

다만, 자금 조달 계획서에는 2.4억을 한꺼번에 기입하게 되어서 추후 세무조사가 들어올때를 고려해서 질문드리게 되었습니다.