시중은행 생애최초대출 질문(부동산 증여)

Question

부부 연봉 때문에 나라에서 하는 생애최초는 불가능하고 시중은행에서 하는 생애최초 대출을 받으려 합니다.

생애최초 은행에서 하는것도 있는게 맞을까요?

그리고 아버지가 돌아가시면서 의정부에 집을 엄마 형 저 이렇게 같이 증여받아서 33프로 지분을 가졌다고 알고 있습니다. 당시에 세금이 적어서 그렇게 했다고 들었습니다.

매도했고 계약일자를 알아보니 17.1.19일

잔금지급일 17.2.28일로 되어있습니다.

저도 은행에서 하는 생애최초대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

시중은행에서도 생애최초 주택담보대출 우대 혜택이 있지만, 생애최초 기준은 과거에 단 한 번이라도 주택을 소유한 적이 있는지를 엄격히 따집니다. 부모님으로부터 증여받아 보유한 이력이 있어도, 전산상 주택 소유 이력으로 잡혀 일반적인 생애최초 대출 자격을 충족하기 어렵습니다. 대출 신청 전에 청약홈 사이트에서 본인의 주택 소유 기록을 확인하고, 은행에 방문해 증여매도 내역을 알려보세요.