부동산 투자 관련하여 약성 효율성 시장이 일어나는 국가도 현대에 존재하나요?

Question

부동산 투자 관련하여 약성 효율성 시장이 일어나는 국가도 현대에 존재하나요?

일단 강성 효율적 시장은 현실에선 불가능하며

대한민국은 준강성 효율적 시장 정도가 된다고 들었습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 이론에 대한 부분을 현실적 시장에 대입하여 생각하기에는 어려움이 있습니다. 질문에서 처럼 현재 시장에서는 약성,준강성 효율적시장까지는 나타난다는게 이론적 견해이지만, 시대가 변화되는 만큼 이론과 실제 시장과는 차이가 존재하게 됩니다, 즉 대한민국 부동산시장을 어느한 이론에 대입하여 고려하기에는 어려움이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

약성효율적시장은 어떠한 투자자도 가격이나 수익의 역사적 정보에 기초한 거래에 의하여 초과수익을 얻을 수 없는 시장을 말합니다.

저희나라도 점점 약성효율성시장으로 진입할것으로 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

약성효율적 시장이란 과거 역사적 거래정보 등이 현재 시장가치에 반영되어 있는 시장을 말합니다.

준강성 효율적 시장이란 어떠한 정보가 공표되는 즉시 시장가치에 반영되는 시장을 말합니다.

대한민국 같은 경우 인터넷이 발달되어 있고 국민들의 수준도 높은 편에 속하는 바 준강성 효율적 시장에 속합니다.

성장지수가 낮거나 개발이 되지 않은 국가 같은 경우에는 인터넷이 활발하지 않고 거래가 잘 이루어 지지 않아 약성효율적 시장과 준강성 효율적 시장의 중간 정도의 국가 등이 존재할 수 있습니다.