♥♥국민은행제공 아파트시세를 보는 사이트를 보면 시계열이 나오는데, 무엇이며 어떻게 보고, 기준일은 언제고, 언제 한번씩 업데이트가 되나요?
아파트 시세를 볼때, 여러 싸이트를 통해서 보는데,
그래도 사람들이 자주 보는 싸이트는 국민은행에서 제공하는
부동산정보 제공싸이트라고 생각합니다.
국민은행 부동산싸이트를 보면 시계열 자료를 제공해주는 것이 있는데,
시계열은 어떻게 보는지, 방법이 궁금합니다.
그리고 시계열은 언제를 기준으로 등락데이터가 나오는지?
언제 한번씩 자료가 업데이트 되는지도 궁금합니다.
KB 부동산 매매가격지수등의 자료는 월1회, 아파트는 주1회 조사하여 매월 1일 및 매주 금요일 업데이트 됩니다. 주간 시계열의 내용은 한주간의 10가지 데이터 자료를 요약한 요약과 매매증감, 전세증감, 매매지수, 전세지수, 전용면적별 매매, 전용면적별 전세, 매수매도, 매매거래, 전세수급, 전세거래 등의 세부 데이터로 구성되어 있습니다.
매매와 전세 증감도는 상승 0.2단위, 하락 0.1단위로 표시되는데 붉은색일수록 강한 상승, 흰색은 보합, 파란색은 하락을 의미합니다. 매수자/매도자 동향 지수는 0~200의 범위로 되어 100을 넘어가면 매수자가 많음을, 100아래로 떨어지면 매도자가 많음을 의미합니다. 매매 및 전세 가격지수는 기준시점을 100으로한 백분율로 현재가격상태를 비교해 볼 수 있게 해줍니다. 매매거래동향은 100을 초과하면 활발함, 100미만이면 한산함을 의미합니다. 전세수급지수는 100을 초과하면 공급부족, 100미만이면 공급과다를 의미합니다. 전세거래지수는 100을초과하면 거래가 활발함을 100미만이면 거래가 한산함을 의미합니다. 이러한 데이터는 약6만7천호에 달하는 표본에 대해 주간 및 월간 자료를 입수한 것을 바탕으로 정리한 것이며 KB에서는 데이터를 기준으로 자료를 분석하여 통계자료를 내고 보도자료를 작성하는 것입니다.
kb시세는 우리나라에서 아파트 시세를 가장 표준적으로 알 수 있는 정보 사이트 입니다.
금융권에서 대출등을 심사할때 참조를 많이 합니다.
kb시세의 업데이트 시기는 매주 금요일에 업데이트 됩니다.
업데이트되면서 쌓인 데이터를 일간 월간 년간으로 분석할 수 있습니다.
국민은행에서 제공하는 부동산 정보 사이트(KB부동산 리브온)는 많은 사람들이 신뢰하는 부동산 시세 정보를 제공합니다. 이 사이트에서 제공하는 시계열 자료를 통해 아파트 시세의 변동 추이를 확인할 수 있습니다. 시계열 자료는 주택 가격의 변동성을 분석하고 예측하는 데 유용합니다. 이제 시계열 자료를 어떻게 보고, 기준일과 업데이트 주기에 대해 설명드리겠습니다.
시계열 자료 보는 방법KB부동산 리브온 사이트 접속: 먼저 국민은행 부동산 정보 사이트인 KB부동산 리브온(https://kbland.kr/)에 접속합니다.
시세 조회 메뉴 선택: 상단 메뉴에서 '시세'를 선택하고, '아파트 시세' 항목으로 들어갑니다.
아파트 검색: 원하는 아파트를 검색하거나 지역을 선택하여 해당 아파트나 지역의 시세 정보를 조회합니다.
시계열 데이터 확인: 검색한 아파트나 지역의 상세 페이지로 이동하면, 시세 변동 그래프와 시계열 데이터를 확인할 수 있습니다. 여기서 시세 변동 추이를 월별, 분기별, 연도별로 확인할 수 있습니다.
기준일: 국민은행의 아파트 시세 자료는 매월 15일을 기준으로 집계됩니다. 즉, 매월 15일을 기준으로 그 달의 시세 변동 자료가 산출됩니다.
업데이트 주기: 시세 자료는 매월 업데이트됩니다. 일반적으로 매월 15일 이후에 새로운 시세 데이터가 반영되며, 사이트 상에서는 15일 이후 며칠 내로 업데이트된 정보를 확인할 수 있습니다.
추세 분석: 특정 아파트나 지역의 시세 변동 추이를 시계열 자료를 통해 분석할 수 있습니다. 이를 통해 과거 시세 변동 패턴을 파악하고, 미래 시세를 예측하는 데 도움이 됩니다.
비교 분석: 동일 지역 내 다른 아파트나 인근 지역과의 시세 변동 비교를 통해 상대적인 가치를 평가할 수 있습니다.
투자 결정: 시세 변동 추이와 다른 경제적 요인을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 데 유용합니다.
국민은행 부동산 사이트의 시계열 자료는 정확하고 신뢰할 수 있는 데이터를 제공하므로, 이를 통해 합리적인 부동산 투자 및 거래 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.