이번대선이후 세종과 울산 부동산값이 뜨고있다던데?
안녕하세요. 춤추는파란타조296입니다. 이번대선 선거공략이후 세종과 울산 부동산값이 뜨고있다던데? 세종은 익히들어 알고, 울산은 이유가 먼가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
울산의 경우에는 대구와 더불어 미분양 아파트가 많이 발생하여 어려움을 겪었는데, 미분양 아파트가 어느정도 해소되고 나서 명문학군 지역인 남구 신정동 등을 중심으로 차별적인 집값 상승이 일어나고 있는 상황입니다. 미분양 여파로 신규 아파트 공급이 줄어들어 2028년까지 계속적인 공급 축소가 예상되므로 향후 집값 반등이 예상되고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
세종시는 행정수도 완성을 위한 정부의 정책이 본격화되면서 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다
대통령이 세종시를 행정수도로 완성하겠다고 발표하면서 중앙부처의 이전과 함께 공공기관 및 기업들의 이전이 가속화되고 있습니다
세종시는 세종~서울 고속도로와 세종~청주 고속도로 등 교통망 확장으로 서울 및 수도권과의 접근성이 향상되고 있습니다
세종시는 개발제한구역(그린벨트) 해제와 함께 주택 공급이 제한적이어서 희소성이 높아지고 있습니다
이러한 요인들이 결합되어 세종시의 부동산 가격 상승을 이끌고 있습니다
울산시는 전통적인 조선업 중심의 산업 구조에서 벗어나 다양한 산업으로의 전환이 이루어지고 있습니다
조선업의 침체 이후 자동차, 조선, 석유화학, 바이오 등 다양한 산업으로의 전환이 이루어지고 있습니다
울산 국가산업단지의 개발로 인해 관련 기업들의 입주가 증가하고 있습니다
울산~부산 고속도로와 울산~경주 고속도로 등 교통망 확장으로 수도권과의 접근성이 향상되고 있습니다
이러한 산업 구조 전환과 개발 호재들이 울산시의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다
안녕하세요. 춤추는파란타조296입니다. 이번대선 선거공략이후 세종과 울산 부동산값이 뜨고있다던데? 세종은 익히들어 알고, 울산은 이유가 먼가요?
==> 울산 지역에서 부동산가격이 상승하는 경우 입주 물량 부족, 최근 기준금리 인하효과에 의해서 발생되고 있는 것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
세종시가 뜨는 이유는 대통령실과 국회 이전 소식 때문에 뜨는 것이고 울산은 정책 이슈 보다는 낙폭이 과대하여 반등으로 보여집니다.
대선 때문에 울산 부동산이 뜨는 것은 아닌 것 같습니다.
감사합니다.