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9월달에 DSR 2단계를 실행한다는데 무슨 말인가요?

안녕하세요. 은행 대출을 고민중인데요. 9월달에 DSR 2단계를 실행한다는데 이것이 무슨 말인가요? 지금도 DSR을 시행하고 있는 걸로 알고 있는데요.

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1개의 답변이 있어요!
  • 김범석 변호사
    김범석 변호사
    김범석 법률사무소∙

    스트레스 DSR규정을 2024년 9월부터 시행한다는 이야기입니다.

    기존 DSR은 주택담보대출 및 스트레스 금리의 25%만을 적용하였다면,

    9월부터는 주택담보대출과 신용대출에도 신용대출을 적용하며

    스트레스 금리도 50%적용합니다.

    여기서 스트레스 금리는 대출 한도를 산정할대 가산금리(스트레스 금리)를 부과해

    한도를 더 줄이는 제도로 대출을 받을때부터 금리 상승에 따른 원리금 증가분을 미리

    한도에서 빼서 대출한도를 책정하게됩니다.

    즉 주택담보대출 및 신용대출(1억원이상)을 받을때, 미리 낼 이자분만큼을 감액하여

    대출한도가 계산되므로 대출한도가 줄어들게 됩니다(실제 대출금리에 적용되는 것은 아닙니다).