법률
9월달에 DSR 2단계를 실행한다는데 무슨 말인가요?
안녕하세요. 은행 대출을 고민중인데요. 9월달에 DSR 2단계를 실행한다는데 이것이 무슨 말인가요? 지금도 DSR을 시행하고 있는 걸로 알고 있는데요.
1개의 답변이 있어요!
스트레스 DSR규정을 2024년 9월부터 시행한다는 이야기입니다.
기존 DSR은 주택담보대출 및 스트레스 금리의 25%만을 적용하였다면,
9월부터는 주택담보대출과 신용대출에도 신용대출을 적용하며
스트레스 금리도 50%적용합니다.
여기서 스트레스 금리는 대출 한도를 산정할대 가산금리(스트레스 금리)를 부과해
한도를 더 줄이는 제도로 대출을 받을때부터 금리 상승에 따른 원리금 증가분을 미리
한도에서 빼서 대출한도를 책정하게됩니다.
즉 주택담보대출 및 신용대출(1억원이상)을 받을때, 미리 낼 이자분만큼을 감액하여
대출한도가 계산되므로 대출한도가 줄어들게 됩니다(실제 대출금리에 적용되는 것은 아닙니다).