오피스텔에 월세계약을 맺고 거주중입니다..관리비내역에 장기수선충당금이라는 항목이있는데 매월 2950원씩 내고있습니다. 이사 나갈때 이 항목에 대한 요금은 환급받을수있다는데 어떻게.어떤방법으로 환급받을수 있는건가요?