세금·세무
미분양 아파트 구입하려는데 취득세는 얼마일까요?
현재 1억이하 아파트 3채 보유중이고
3억2천짜리 아파트 1채가 청약 당첨된
상태입니다. 여기에 미분양 3억원대
아파트를 구입하려고 하는데,
취득세가 얼마나 될지 걱정이 되어서
망설이는 중입니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
1억 미만 주택은 주택수 제외되고
분양권은 20년8월12일 이후 취득이면 주택수에 포함됩니다.
그리고 미분양이라고 주택수 제외되는 것은 아니기때문에 조정대상 지역 미분양 주택이면 8프로 중과될것이고
조정지역 아니라면 1~3프로 기본세율입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
공시가격 1억 이하의 주택은 취득세 주택수 산정시 제외가 됩니다. 따라서 신규주택을 취득할 경우 취득세는 중과되지 않고 1주택 취득세율인 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)가 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.