경제
공급과 수요에 대한 것은 어떤 것을 기반으로 측정되나요?
입주량이나 건물 공급량 등을 수치화해서 앱에서 보여주던데 부동산에서 그거는 어떤 자료를 참고하여 측정하고 수치화해서 보여주는 것인가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
수요와 공급의 최종 지표는 가격입니다. 즉, 가격이 높은 지역은 그만큼의 수요가 있고 지가나 주택가격도 높은 것이고 수요가 없는 지역은 가격자체가 낮아지게 됩니다. 질문에서 말하는 공급량등은 이미 부동산 지역별 주택공급량등을 통계조사하기 때문에 나오는 수치이고 이는 건축물대장을 개설할 경우 공급되는 세대수등의 확인이 가능하기 때문에 수치조사가 가능하게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공급은 신축아파트등 분양예정이거나 완공예정인것으로 예측하고 수요는 그에 따른 분양계약이나 매매거래량등을 참고합니다.