청년전용버팀목 전세 대출 연장 조언 부탁드립니다

Question

안녕하세요 2년 전에 2.15억 짜리 전세 계약을 진행하고 청년전용버팀목 전세대출을 받았었는데요.

2년이 지나 연장 시점이 되었고,

다행히 2.15억 전세보증금은 인상 없이 그대로 2년 연장 계약을 진행하였습니다. 이제 전세 연장 계약서 확정일자 받고 대출 연장 신청하려고 하는데 그 사이에 법도 많이 바뀌고 제 소득도 늘어서 불안함이 많네요..

전문가님들께 아래 질문 조언을 부탁드리고 싶습니다.

1. 연 소득 5000만원을 조금 넘기게 되었는데 연장이 될 수 있을까요?
2. 기존에 방문했던 은행으로 찾아가야 할까요? 아니면 같은 우리은행 안에서 다른지점으로 찾아가도 연장에 문제가 없을까요? 버팀목 대출은 전세 주거 예정 지역 인근 은행으로 가야한단 얘기를 들은 것 같아서.. 거주지에서 꽤 먼 직장 인근 지점으로 가도 되는지.
3. 임대인분과 직거래로 표준임대차계약서로 연장 계약을 진행했는데 만약 대출 연장에 지장이 생긴다면 어떤 대처방안이 있을지..
4. 전세 대출 금의 10% 상환을 이번에 못할 것 같은데 연장에 큰 문제 없을지

질문이 많네요..

답변해주실 모든 분께 미리 너무 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신청년전용 전세대출 연장에 대한 내용입니다.

연 소득 기준에서 벗어나게 되면 거절 당할 가능성이 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

연 소득이 5천만 원을 초과하게 되면 청년버팀목 전세대출 연장이 어렵습니다.

은행 방문은 일반적으로 동일 은행이라면 어느 지점이든 가능하지만, 특정 정책 대출의 경우 해당 대출을 취급했던 지점이나 관련 부서의 안내를 따르는 것이 가장 좋습니다.

임대인분과 직거래로 표준임대차계약서에 확정일자를 받으셨다면 계약서 자체는 문제없으나 은행 담당자가 세부 내용을 확인할 수 있습니다.

대출 연장이 어렵다면 10% 상환 문제는 전체 대출금 상환 계획에 포함되어야 합니다.