청약 특별공급및 1등급 공급에 대한질문

Question

1. 생애최초 거의해당하는데 공부및 사업하느라 5년간 소득이 증빙 안됩니다. 가능할까요?

2. 청약아파트가 갑자기 생겨서 계약금을 마련을못했습니다.

신용대출 1억 정도 나는거 같은데

신용대출로 계약금 지출시 중도금 대출이 어려울까요

현재 2천 정도 마련해서 3천 모자르네요

신용도는 둘다 1등급 입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 생애최초의 경우 주택구매이력만 없고 입증가능한 소득이 기준을 초과하지 않는다면 생애최초에는 해당됩니다.

2. 중도금대출은 주택담보대출과는 다르게 시공사와 은행이 서로 협력하여 제공하는 대출이기 때문에 신용대출이 있다고 해도 신용만 좋다면 중도금 대출에는 문제가 없습니다. 다만 잔금시 주택담보대출시에는 DSR적용이 되기 떄문에 대출한도에 영향을 줄수 있습니다.

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