세금·세무
증여 부동산(빌라) 매도 시 세금 관련
안녕하세요. 모친에게 증여 받은 빌라 매도 시 발생하는 세금 관련하여 질문 드립니다.
- 부동산 종류: 빌라(도시생활주택), 약 13평
- 22년 12월 경 빌라 증여받음 (법무사 통해 신고, 증여세 1천여만원 납부 완료)
- 기준시가: 1억5천5백, 2020년 모친 매입 당시: 2억1천5백
- 전입일: 20200410
-양도신고일:20221201
20년 모친이 매입 후부터 증여 시점(22년 12월 1일)을 지나 24년 4월 현재까지 제가 거주 중이며,
현재까지 저는 1주택을 유지하고 있습니다.
법무사 통해 증여 신고했을 때에는 "증여 후 실거주 1년 이내 팔면 양도세 50프로, 2년 이내는 40프로, 2년 이후부터는 차익에 대한 양도세만 발생하며 5년 이상 보유 시 차익에 대한 양도세도 없다"고 전달 받았습니다.
현재 증여 받은 빌라를 매도하고 제 명의 아파트를 구입하고 싶은데, 매도 시 발생하는 세금이나 법적 문제가 발생하지 않을지 질문 드립니다.
감사합니다.
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