2026년 현재 9억 오피스텔 구입시 취득세는 얼마일까요

Question

무주택자가 9억오피스텔 구입했는데 취등록세는 얼마일까요?

현재 무주택자된것은 2년이 넘었습니다 잠깐 주택이 있었던적은 증여로받은 아파텔 이었습니다

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

오피스텔은 취득 시점에는 건축법상 '업무시설'로 분류되므로 다주택 여부와 상관없이 4.6%의 단일 건축물 취득세율이 적용됩니다.

따라서 9억 원에 구입 시 납부하셔야 할 총 취득세는 4,140만 원입니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

오피스텔의 경우 취득세 산정 시 주거용 여부와 무관하게 상업용 건물로 보아 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

9억의 주택을 취득하는 경우 취득세는 약 2,900만원(지방교육세 포함) 입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

오피스텔의 취득세는 주택수, 가격과 관계없이 구매가격의 4.6%이므로 약 4천만원 보시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.