경제
주택담보대출 받으려 하는데 질문 있습니다
대출을 좀 잘 알아보고 했어야 했는데, 당연히 잘 될줄알고 4.4억 짜리 집을 계약했습니다.
현재 버팀목전세자금대출이 9600만원 (연이자 대충 2%)있는 상태이며, 4월경에 문제 없이 돈을 돌려줄거란 집주인이 말을 바꿔서 세입자가 오면 돌려준다고 하여 난감한 상황입니다. (잔금일 7월 1일)
현재 수중에 가지고 있는 돈은 계약금 제외 1.2억 정도 이며, 집을 안정적으로 구매하려면 인테리어 비용까지 무조건 3.3억 정도의 돈을 대출 받아야 합니다.
원래라면 전세금 빠지는거 받고 그 돈을 인테리어에 활용하면 됬는데 이게 어그러져서 난감한 상황이 되었습니다. 인테리어는 커녕 잔금도 못내게 생겼어요 ㅠㅠ
주담대가 원할하게 실행되려면 DSR이 40% 이하가 되어야 한다고 하는데, 계산기 넣어보니 너무 아슬아슬 합니다. 어떻게 방법이 있을까요?? 난감하네요...
올해 연봉이 300만원 올라 5460만원인데, 왜 연소득 계산은 꼭 전년도인건가요... 올해로 해주면 안되나요 ㅠㅜ
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
행정편의상 연소득은 회계연도 기준 1년 전체가 확인 가능한 전년도를 기준으로 하게 되어 있습니다. 주담대로 최대한 받으시고 잔금은 신용대출 밖에는 방법이 없다고 생각합니다.