경제
아파트 매수매도시 주전세 개념이 있던데 주전세가 뮌가요?
아파트 매수매도시 주전세라는 개념이 있던데요
주전세가 어떤걸 뜻하는지 궁금하며 매수,매도자에게 장단점과 유의사항을 알고싶습니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.
주전세란, 매도한 집주인이 전세로 계속 실거주하는 경우를 뜻합니다.
장점은 인테리어를 할 필요가 없으며, 전세수요자를 쉽게 찾을 수 있기에 전세가 나가지 않을 걱정을 하지 않아도 된다는 것입니다.
다만, 단점은 현재 부동산 시장에서 투자용물건은 인기가 없기에 매도시에는 실거주 매물보다 낮은 가격에 판매를 해야될 수도 있다는 것입니다.
답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.
주전세란 한 마디로 '(전)집주인이 살고 있는 전세'라는 뜻입니다. 매도인이 매수인에게 집을 파는 동시에 다시 세입자로 들어가서 계속 거주하는 방식인데요. 매수인은 매맷값에서 전셋값(매도인 거주·부담)을 뺀 차익만 내면 되기 때문에 비교적 적은 돈으로 집을 살 수 있습니다. 매도인은 집을 빨리 팔면서도 '급매'처럼 가격을 낮추지 않아도 되고 살던 집에 계속 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.