민간임대주택 10년(4년차) 전세계약 도중 근저당 설정 가능하나요?

질문 그대로 입니다.

민간임대주택에 전세 계약해서 입주해서 살고 있는데 민간임대주택의 경우, 전세계약 중 근저당을 받으려면 임차인에게 동의 받고 진행해야 할 수 있다고 하는데 맞나요?