PF ABCP 리스크가 다시 증폭될 가능성이 큰 가요?

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

최근 기준금리인상 기조가 완화되면서 시중은행들의 금리가 낮아지는 모습을 보이면서 부동산 거래 절벽이 조금씩 풀리기 시작하였습니다. 하지만 여전히 고금리 시장 기조는 유지가 되고 있고 향후 미국의 경기침체 가능성이 높아짐에 따라서 이제는 고금리 시장이 문제가 되었다면 앞으로는 경기침체로 인한 기업들의 실적 악화가 문제가 되고 있습니다.

그런데 이 기업들의 실적악화가 가져오게 되는 문제점은 바로 실업률이 증가할 가능성이 높아지게 된다는 것입니다. 실업률의 상승은 결국 해당 국가의 유동성을 크게 감소시키는 결과로 이어질 수 밖에 없다 보니 결국 가장 무거운 자산인 부동산 시장에 자금이 유입될 가능성은 현격하게 하락하게 됩니다.

이러한 상황들을 본다면 부동산 시장이 당분간은 살아나기 힘들고 오히려 하락의 가능성이 높다 보니 부동산 관련 ABCP의 발행금리는 리스크를 반영하여서 높아질 수 밖에 없는 것입니다.

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