세금·세무
해외 미등기자산의 기본공제 여부
해외 미등기자산은 양도소득세 기본공제를 해주나요? 아니면 해주지 않나요? 어떻게 이루어져 있는지 궁금합니다! 알려주시면 감사합니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
개인이 국내에 소재하는 등기된 토지, 건물 등의 부동산을 양도하는 경우 양도소득 기본공제를
적용하여 공제를 하고 있습니다.
그러나 개인이 등기를 하지 아니하고 양도하는 경우 미등기 양도로 보아 세법에서 정한 사유에
해당되지 않는 경우 양도소득 기본공제를 적용하지 않습니다.
그러나, 내국인인 개인 거주자가 해외에 부동산 등을 취득 후 양도하는 경우 비록 미등기인
상태에서 양도하는 경우 양도소득 기본공제를 적용합니다. 이는 부동산 등기제도를 우리나라
에서만 적용하고 있고 해외국가에서는 부동산 등기제도를 채택하지 않는 나라가 대부분이기
때문입니다.
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
국외자산의 양도에 대한 양도소득이 있는 경우에는 등기여부와 관계없이 기본공제 250만원 적용이 가능합니다.