지방 사람들 서울 수도권 몰리면서 전세값이 오른다는데 내년은 어떻게 전망하고 있는가요?

Question

지방 사람들 중 서울이나 수도권으로 이동해서 정착하는 인구수가 늘어나고 있으며 이로인해 서울 집값이나 전세값은 지속적으로 오르고 있습니다. 내년 서울시와 수도권 전세값은 어떻게 전망하고 있는가요?

Answer 1

주택산업연구원은 서울 전세값이 약 4-4.7% 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이거는 수도권에 아파트 공급 부족 등 영향으로 전세값 상승 압력이 이어질 것으로 보입니다. 따라서 집값도 서울이 약 4%대 상승, 수도권도 소폭 오를 것으로 예측돼 전세 시장에 부담을 줄것으로 보입니다.

Answer 2

내년에 서울 수도권 입주 물량이 크게 감소합니다. 보통 전세가격은 공급 물량이 크게 영향을 받는데 이런 공급 물량이 크게 감소하는 만큼 아마도 내년에도 서울 수도권도 크게 전세가 상승할 것으로 전망하고 있습니다.