부동산이 내년까지 계속 오를까요? 지방포함
서울 수도권 부동산은 올해 꽤 오르는 것 같습니다.
내년까지 이 기세가 이어질까요?
상급지와 점점 벌어지는 것 같고.....
지방도 조금이라도 오를런지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 지방은 차별화가 더심해질거 같습니다
서울은 공급이 부족해서 몇년간은 더오를것으로 보이고
지방은 감구감소와 공급분이 많아서 더떨어질수도 있다고 보고 있으니 투자를 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
서울과 수도권의 부동산 가격이 올해 꽤 오른 것은 맞습니다. 내년에도 이 상승세가 이어질지에 대한 전망은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 서울 및 수도권의 경우 높은 금리가 지속되면 주택 수요가 위축될 가능성이 큽니다1. 하지만 금리가 인하되면 수요가 다시 증가할 수 있습니다. 주택 공급 확대와 관련된 정책이 어떻게 진행되는지에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 서울과 수도권은 여전히 주택 수요가 높기 때문에 가격이 크게 하락할 가능성은 낮습니다.
지방의 경우 지방의 경우 인구 감소와 과잉 공급 문제로 인해 부동산 가격이 하락할 가능성이 큽니다. 교통 호재나 개발 계획이 있는 지역은 상대적으로 가격이 오를 가능성이 있습니다.
결론적으로, 서울과 수도권은 금리와 정부 정책에 따라 소폭 상승할 가능성이 있지만, 지방은 지역별로 차이가 클 것으로 보입니다. 투자 시에는 이러한 요인들을 고려하여 신중하게 접근하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아직은 정확히 판단하기는 어렵습니다. 현재 흐름까지만 보면 서울 내 아파트 가격상승을 시작으로 주변 위성도시 아파트 가격도 상승세가 이어졌고 서울내 대체주택인 빌라등에서도 가격변화가 조금씩 나오고 있는 상황으로 흐름이 나쁘지는 않습니다. 이게 지방까지만 계속이어지면 부동산 회복기로 볼 수 있는 시점이 되나, 현재 기준금리가 아직 그대로이고, 내외부적인 경기불황등의 불안감은 유지되고 있기 때문에 조금더 시간을 두고 앞을 지켜봐야 할 필요는 있어보입니다.
지금 수도권도 계속해서 분위기가 달아오르면서 일부 아파트 단지는 전고점을 넘는 경우도 있는데 내년까지 지속될지에는 회의적입니다.
최근 은행권들의 주담대 금리도 다시금 오르고 있고 시장경제 자체가 엄청 좋아지지 않는 상태에서 개인들이 부담할 수 있는 수준의 가격즈음이 지금정도이지 않을까 합니다.
물론 지금보다 더 올라갈수도 횡보할수도 떨어질수도 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
금리인하의 기대감과, 수도권의 공급 부족현상으로 수도권 인기지역을 위주로 부동산 가격이 상승을 하고 있습니다.
하지만 지방은 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다. 아직까지 양극화가 심화되고 있습니다.
금리가 인하가 되고, 정부의 부동산 규제가 완화가 되어야 합니다. 그리고 대출 또한 규제가 완화가 될때
수도권을 선두로 전국적으로 부동산 봄날이 오지 않을까 사료되면 지금은 아직 그 단계 까지는 아닌거 같습니다.
감사합니다.