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부동산 시장 언제까지 상승할지?
부동산 시장 언제까지 상승할지요. 너무 많이 오르고 있고, 내년 대선도 있는데 계속 오를까요? 야당이 서울시장도 당선되고. 대통령도 야당이 당선되면 집값이 당분간 더 오를 듯 합니다. 다만 금리 인상 등 영향이 어떻게 될지..
4개의 답변이 있어요!
부동산 시장이 언제까지 상승할 지 아는 사람은 아무도 없을 것입니다
다만 개인적인 견해를 밝히자면
부동산 가격은 주택 공급이 충분히 이루어질 때까지 상승할 확률이 높다고 생각합니다
국민들이 선호하는 입지 환경을 갖춘 곳에 양질의 주택 공급이 충분히 이루어져야 비로소 주택 시장이 안정화 될 것이라 생각합니다
그런 측면에서 정부 정책이 규제 위주에서 공급 확대로 전환한 점은 주택 가격 안정화 측면에서 긍정적이라 할 수 있습니다
다만 LH사태 등과 관련한 국민들의 불신 그리고 주택 공급이 실제 얼마나 이루어질지에 대한 불확실성, 정부 주도로 공급된 주택의 품질에 대한 우려, 코로나19사태로 인한 지속적인 저금리 환경 및 통화량 증가 등 불안요소가 많습니다
또한 지금 추진 중인 정부 주도의 주택 공급 방향을 볼 때 실제 주택 공급이 일부 이루어진다 하더라도 입지에 따른 주택 가격 양극화는 계속 이어질 가능성이 높아 보입니다
부동산 시장에 대한 저의 개인적인 견해를 밝힌 것이오니 참고만 하시고 실제 부동산시장에 꾸준한 관심을 가지시고 지켜보시길 바랍니다
언제나처럼 횡보하면서 우상향 할것같습니다 예전부터 우리나라 부동산은 그래왔지요 주식과 비슷한점이 많다고 생각합니다 삼성전자 주식 차트를 보면서 한번 생각해보셔요 물가가 오르는 것과 같은 이치라고 생각합니다~~|~~||~~~~~~~|||||~~|~~~~~~~~~~~~~~~~
현재 분위기로 보아서는 조만간 부동산정책이 바뀔껍니다 종부세 완화등 말이죠 보궐선거 참패로 전부적인 부동산시장이 주춤할수도 있는데 오늘 사전청약이 오픈 되었네요 개인적으로 조만간 부동산 시장이 오를꺼같아도 그래도 갭투자보다는 내집하나 장만은 편하지 않을까 사료됩니다 든든한 내집하나 장만에 힘써보세요
수도권은 이제 더 오르기 어렵고 그린벨트 해제등으로 개발사업 추진하고 있는것들이 하나둘 완료되면 대략 5년 정도 뒤부터는 떨어질거라 보는 사람이 대부분일거같습니다.
부동산도 결국 수요와 공급논리로 작동하는 시장이다보니 인구감소가 본격화되는 2029년부터는 오르기 어려울것같네요.
다만 사업자들도 땅사서 공사하고 팔아먹으려면 일정수익이 있어야하기때문에 재개발되는 구역들은 가격상승이 발생할 것으로 보입니다.
당연히 정부나소유자들 입장에서는 쉽게 내릴려고 하진 않을거고.. 수요가 아예 끊기는게 아닌이상 거래는 계속 발생하기마련이고 한번 올라간 부동산가치가 감소하는일은 여간헤서 일어나기 어렵긴합니다 .
확실한건 사회구조적으로 머지않아 (10년내로) 부동산이 하락하는 시기가 온다는 것입니다 그것도 이전에없을 가파른 하락이 예상되네요. 어쩔수 없는 일입니다. 물론 그렇다 하더라도 오르지않을뿐, 좀처럼 안내려가긴 하겠죠. 다만 지금 젊은세대들이 점점 부동산구매자체를 포기하거나 굳이 구매하려하지 않는 현상도 보이고 있기땜에 무한정오르지는 않을거라 생각됩니다.