청약제도 관련하여 궁금합니다..

Question

저는 현재 인천에서 홀로 세대분리하여 전세집에서 살고있습니다. 나이는 만 29세 입니다. 미혼이구요.

1. 그렇담 제 무주택기간은 0년인건가요? 만 30세이상부터 기간을 산정 또는 혼인한 시점부터 산정한다고 되어있어서요!

2. 공공분양 주택에는 추첨제가 없는건가요? 아무래도 가격때문에 공공분양 주택이 민영보다 매력적인데, 통장납입점수 제외하고 가점이 없다보니 가능성이 적어서요!

친절한 답변 부탁드립니다^^

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

1. 맞습니다. 미혼이시면 만 30세부터 무주택 기간 들어가서 현재는 0점입니다.

2. 공공은 추첨이 없습니다. 민영도 추첨은 생색내기 정도라 추첨은 그냥 없다고 보시는게 맘 편하실 겁니다. 정책이 어떻게 바뀔지는 모르겠으나 현재로서는 특공이나 높은 가점 아니면 괜찮은 단지 청약은 쉽지 않습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천과 좋아요 부탁드립니다^^

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

1. 그렇담 제 무주택기간은 0년인건가요? 만 30세이상부터 기간을 산정 또는 혼인한 시점부터 산정한다고 되어있어서요!

==> 올해부터 세대분리가 되어 있다면 무택기간은 1년차잉고 혼인한 시점부터 무주택 세대주가 되지 않습니다.

2. 공공분양 주택에는 추첨제가 없는건가요? 아무래도 가격때문에 공공분양 주택이 민영보다 매력적인데, 통장납입점수 제외하고 가점이 없다보니 가능성이 적어서요!

==> 현실적으로 매우 제한적입니다.