청약통장 입금횟수랑 금액.....

Question

청약통장을만들어서 지금 입금을하고있는데요

자동이체로안하고 제가직접매달입금하다가 한두번못넣얶는데요...불이익이있을까요?? 그리고 금액을 지금2만원씩밖에안넣고있어서요..청약신청전에 한번에 큰금액을넣어도 당첨될수있을까요???

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

한두번 놓친거는 납입횟수 인정은 안될 수 있으나 크게 문제되지는 않습니다.

2번정도 납입횟수 모자라는 것으로는 청약 당첨 여부에 크게 달라지지 않기 때문에 걱정안하셔도 될 거 같습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아닙니다 위와 같은 경우 미납된다고 하더라도

추후 해당 금액을 납부한다면 가입 기간 모두 회복이 되는 등 하기에

큰 문제는 없을 것이나 청약 신청 전에 조건 등도 있기에

이점은 고려하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

한두 번 못 넣었다고 해서 청약통장에 큰 문제가 생기는 것은 아니니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 다만 국민주택이나 공공분양을 노린다면 매월 납입횟수와 납입인정금액이 중요해서 빠진 달이 많아질수록 경쟁에서 조금 불리할 수 있습니다. 현재는 국민주택 청약에서 월 납입금이 25만원을 넘으면 25만원까지만 인정됩니다. 반대로 민영주택은 납입횟수보다 가입기간과 지역별 예치금 충족이 더 중요해서 청약 신청 전 모집공고일 전까지 부족한 금액을 한 번에 채우는 방식도 가능합니다. 지금 2만원씩 넣고 계신 것은 유지 자체는 가능하지만 공공분양까지 생각하신다면 여유가 되는 범위에서 10만원이나 25만원 쪽으로 올리는 것이 유리합니다. 가장 좋은 방법은 다시 자동이체를 걸어두고 절대 해지하지 않는 것을 추천드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

민영주택 청약은 한두 번 미납해도 추후 일시 납입하여 예치금을 맞추면 불이익이 없으나 공공주택 청약은 매월 인정되는 최대 금액과 연체 없는 납입 횟수가 중요하므로 청약 직전 일시금 납입으로는 당첨 확률을 높이기 어렵습니다

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아파트 청약 통장 관리는 크게 두 가지 예방법이 있어요. 연체한 금액은 나중에 ‘지연 납입’ 형태로 조금씩 채우면 청약 시스템에서 정상 납입으로 인정받아 큰 불이익은 없지만, 청약 직전에 한 번에 몰아서 내는 건 국민주택(공공분양)에서는 당첨 확률이 거의 0이에요. 국민주택은 매달 최대 인정 금액(현재 25만 원)까지만 청약 순위에 반영되기 때문에, 한 회차에 25만 원 넘게 넣어도 추가 금액은 무효 처리됩니다. 그리고 민영주택은 청약 전에 정해진 예치기준금액(예: 서울 84타입 기준 300만 원)을 한 번에 채우면 청약 자격이 확보돼서, 매달 몇 번 납입했는지는 큰 의미가 없어요.