담보대출 금리 언제 떨어질까요?
결혼을 앞두고 있는 신혼부부인데 담보대출 금리가 너무 높아서 집을사야할지 월세로살다 금리 떨어지길 기다려야될지 모르겠어요 금리 언제 떨어질까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
미국 금리가 오르면, 우리 금리도
당분간 계속 오르는 추세입니다.
국ㆍ내외 시장환경이 그렇습니다
지난주 한국은행 금통위에서 빅스텝을 단행하여 기준금리가 3.0 %인데, 전국은행연합회는 곧 코픽스를 발표할 예정인데 시장금리 주담대출이 최대 7%대를 유지할 수도 있다라고 하고 있더군요.
미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 5%대로 계속 오른다는데, 그러면 우리나라도 금리를 따라갈수 밖에 없고, 금리가 오르면 대출이 줄게되고 대출이자 부담으로 부동산 주택 심리와 실제수요가 감소하고, 반면에 급매물은 증가하고 신규 공급도 미분양되는 등, 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체, 하락은 상당기간 내년도까지 계속되리라고 생각합니다.
미국의 금리가 현재의 3.25%에서인상되어 내년도에 5%%대가 되면, 우리나라 기기준금리도 4%대이상을 유지해야 외환유출을 막을수 있다는데, 그러니 우리 시중금리는 내년 중반기에는 무려 9%대까지 갈 수 있다는 뉴스도 있습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
최근의 금리 인상은 전세계적인 인플레이션으로 인해 미국에서부터 시작된 인상이라 언제 떨어질지 예단하는것은 그 어떤 전문가도 거의 불가능합니다.
인플레이션이 얼마나 빨리 안정이 될지 그러다가 경기 침체가 오고 그 침체가 어느정도 길어지느냐에 따라 달라질 것입니다.
다만 단기적으로 보면 내년초까지는 금리 인상이 지속되고 그 뒤로 2~3년정도는 그 수준에서 유지되지 않을까 하는 전망이 많습니다.
경기 전망등은 개인의 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
내년까지는 계속 상승한다는 예측이 더 우세합니다.
월세도 금리와 비슷하거나 그 이상일수 있습니다.
조금 무리가 되더라도 내집에 들어가는 비용이 더 낫지않을까요?
완전히 저의 생각입니다.
다양하게 검토해보고 신중히 결정하길 바라겠습니다.