세금·세무
일시적 2주택에 양도세를 절감하는 매매 방법 문의
2018.03.30 성남시 수정구 오피스텔 취득(조정지역). 주택임대사업자 등록
2021.01.21 주택임대사업자 자진말소
2021.01.21 임대인 전입
2022.12.28 인천시 서구 아파트 매매
2023.01.19 아파트 전입 실거주
오피스텔과 아파트 매매시 양도세 절감 방법과
무엇부터 언제 매매하는것이 유리할까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
성남 오피스텔에서 2년이상 거주를 하셨다면 인천 서구 아파트 취득일로부터 3년 이내로 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. 인천서구아파트는 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 포함)하고 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.