현재사는 월세가 타 사이트에 제가 내는것보다 싸게 올라왔을때 어떻게 하시나요?
제가 살고있는 원룸이있습니다. 벌써6년넘게 살고있는데요.
층간소음도 있지만 위치도 서울이고 전철바로 인근이라 계속 살고있습니다.
원룸빌라건물로 꼭대기층에 주인내외가 사는곳인데요.
공실이 생기면 바로바로 차이는 곳입니다.
그런데 우연히 다방과 직방에 A라는 동일한 공인중개사가
제가 사는 건물의 3층 (다방 직방에는 건물주소는안나오지만 위치랑 내부사진이동일)에 매물이있다고하며
제가 내는것보다 보증금은 절반 월세는 10만원이나 저렴하게 내놨더라구요.
5개월전에 아주머니께서 다른집은 다 10만원올리는데 저는 오래살아서 5만원만 올린다고 미안하다고 하셔서 올렸었는데요.. 그보다 10만원이나 저렴하게 그것도 보증금도 절반으로 매물이 있다는겁니다.
시세와도 맞지 않은 가격이긴합니다. 바로 인근 원룸빌라들 시세 비교해도..
요새 아무리 원룸인기가 사라졌다고해도 그런가..
아는 부동산 동생한테는 물어보니 분명 허위매물이라고 하는데..괜히 찜찜해서
그렇다고 주인아줌마한테 다짜고짜 물어보기도 좀 그런데요.
이럴땐 어떻게들 하시겠어요?
보통 허위매물은 집주인들도 아나요? 허위가 아니라면 집주인들은 뻔히 거주중인 세입자들도 알텐데 그렇게 올릴까요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아는 부동산 동생한테는 물어보니 분명 허위매물이라고 하는데..괜히 찜찜해서
그렇다고 주인아줌마한테 다짜고짜 물어보기도 좀 그런데요.
이럴땐 어떻게들 하시겠어요?
보통 허위매물은 집주인들도 아나요? 허위가 아니라면 집주인들은 뻔히 거주중인 세입자들도 알텐데 그렇게 올릴까요?
==> 허위매물로 의심가는 경우 관할 관청 등에 허위매물로 신고 가능합니다. 일부 부족한 개업공인중개사들디 무리한 수를 사용하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에 전화해서 어떤 사이트에 이런매물이 올라와 있던데 그매물 있는건지 확인해보시기 바랍니다
없는 매물인데 올린것일수도 있습니다
확인을 하시는게 빠릅니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
요즘 공인중개사가 허위매물을 올릴 경우 신고하면 1년이하의 징역이나 1천만원 이하 벌금에 처하게 됩니다.
단순 착각인지 아닌지는 그 올린 매물의 공인중개사에게 물어 보심이 가장 정확하고 그게 사실이면
그 다음 임대인과 협상을 하시는게 맞을듯 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
손님을 유도하기 위해 자기 멋대로 허위로 저렴하게 올리는 양심없는 업자들이 있습니다. 가보면 물건 나갔다고 하거나 주인이 조금전에 가격을 올렸다고 거짓말합니다. 신고하세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
계약을 하고 다른 매물사이트에 가격이 저렴하게 월세를 내놨다고 현재한 계약을 다시 작성하기는 어렵습니다.
하지만 계약은 당사자의 협의로 진행되니 집주인에게 연락하여 월세 조정 원한다고 말씀 한번 드려보세요.
감사합니다.
장도연이 추천하는 아하!
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